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简要说明
一、规划背景
依据《开封市人民政府关于加快工业园区建设发展的若干意见》的要求,按照《开封市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》的总体要求,为进一步实施开放带动战略,推进我市工业化进程,合理配置资源,培育产业集群,优化工业的空间布局,促进总量扩大,加快经济结构调整,实现“工业强市”的战略目标。结合我市实际情况,编制开封市边村工业园区规划。
二、开封市工业园区规划概况
依据我市正在修编的开封市城市总体规划,开封市的工业园区主要在开封市的南部呈带状分布。由西向东分别是杏花营高新技术产业园区、金明工业园区、开封市精细化工产业园区和开封市边村工业园区。
三、边村工业园区规划
1、区域位置及范围
边村工业园区位于新修编城市总体规划所确定的开封市东区的西北部,为95版开封市总体规划的边村组团区域,其范围为西至护城大堤,东至310国道,北至新曹路北约300米,南至陇海铁路,面积约为18.4平方公里。其中,护城大堤与边村路之间为高效农业生态园区,面积约为1.5平方公里。
边村工业园区是中原城市群规划中所确定的“郑汴洛”工业走廊的东部端点,是发展工业的优势区域。
园区是开封市老工业基地的一部分,拥有大量的技术工人和生产设备,而且可申请享受国家及地方的一系列优惠政策。
园区内基础资源丰富,为工业发展提供了基础条件。2、发展条件分析
(1)优势
园区是95版开封市总体规划中所确定的边村园区,土地是经国务院审批通过的城市建设用地,不存在土地利用方面的矛盾。
园区是中原城市群规划中所确定的“郑汴洛”工业走廊的东部端点,是发展工业的优势区域。
园区是开封市老工业基地的一部分,拥有大量的技术工人和生产设备,而且可申请享受国家及地方的 一系列优惠政策。
园区内基础能源丰富,为工业发展提供了条件。
园区对外交通条件优越,园区南有陇海铁路,北有霍连高速公路,东有大广高速公路,园区内的新曹路是开封市东西向的城市主干路,是开封市东方向的主要出入口,新曹路向东连接大广高速公路和220国道向东至兰考;新曹路向西接明伦街、东西大街、西门大街、大梁路和郑汴城市通道至郑州。
(2)劣势
边村园区的建设发展相对而言较为落后,由于市政府的西迁和西区经济技术开发区的建设使从95年总体规划编制完成后至今,边村组团的建设项目较少,只有火电厂及生活区的扩建和炭素厂的建设。配套基础设施相对滞后,限制了边村组团的发展。
3、现状概况
边村工业园区内部现以形成东西向的新曹路、新宋路和南北向的青年路三条主干路,沿新宋路有十一化建、碳素厂、联合收割机厂、石油物探二处、博大集团等工业和少量的生活区,在现汴京路东口路南是开封市重要市政设施煤气公司天然气站和中原油田输气总站,在新曹路北临青年路是开封市火电厂及其生活区。现已在园区内落地选址的工业项目有三个,其一是年产150万吨水泥的河南孟电集团;其二是隆达水利大型预制构件厂;其三是由河南太空实业发展有限公司投资的1*25mw秸秆电厂。
随着新曹路扩建工程的深入,开封市的东入口对外敞开,边村工业园区必将成为开封市经济发展的又一处亮点。
4、功能定位
规划园区是以发展劳动密集型产业为主的重工业园区,重点发展汽车配件、空分设备、铸造、精密仪表和粮食机械加工成套设备等产品。
5、功能结构
规划园区功能分居住区、综合区、综合服务区、工业区和高效农业生态园区。居住区位于园区西北部、中部及西部区域,综合区位于西北区域,综合服务区位于园区中部的偏东和偏西两个地区,工业区位于园区中部、西南部,为开封市的重工业园区,占地面积约6.5平方公里。其综合区为以居住为主,兼容综合服务及无污染的一类工业,用地面积约0.93平方公里。规划又将工业区依据工业门类划分为三大产业区,从西向东依次为非金属矿物制品业,通用设备制造业,汽车配件及农机设备制造业。园区西部是高效农业生态园,也是开封市中心城区与开封东区的绿化分割带。
6、工业区产业分类
边村工业园区划分为三个产业区
1)、通用设备制造业(116.31ha):――以空分设备、阀门生产为龙头,带动内燃机电、雪化锂、锅炉、轴承、制冷、空调设备制造及铸造机械和包装专用设备制造业的发展。
2)、汽车配件及农机制造业(186.3ha)――依托本市的拨叉厂、机械厂等原有工业基础,大力促进汽车配件行业的发展,以适应本市由于杏花营新区建设所带来的区域性交通革命。同时带动柴油机、收割机、模具等制造业的发展。
3)、非金属矿物制造业(377.47ha):
以现有的炭素厂为龙头,以建设中的水泥厂为助力,带动水泥、石灰、石膏制造及制品业的发展;带动防水建材、隔热、隔音材料制造业,玻璃制造及其制品业、耐火材料制品制造等产业的发展。
7、道路系统
考虑与中心的便利连接,工业园区道路系统仍采用棋盘式方格网形式。在规划区内形成“三横 六纵”主干道为骨架的方格网式道路系统,道路断面形式以单块板与两块板为主,以增加机动车通行能力。
东西向规划扩建新曹路、新宋路、向东延伸汴京路;南北向规划边村路、东五路、宏达大道和青年路四条主干路。这样,园区通过三条横向主干路向西与中心组团连接,向东通向310国道和大广高速公路;园区通过边村路、宏达大道、青年路向南与开封县城连接,向北通向规划中的东京大道。
现状已修通主干道:新曹路、新宋路(至青年路)、边村路(新曹路至碳素厂)。
园区规划用地构成表
类别 用地面积(公顷) 用地比例(%)
居住用地 209.7 11.4
公共设施用地 68.0 3.7
综合用地 65.78 3.6
物流园区 163.78 8.9
工业用地 679.87 37.0
市政公用工程设施用地 16.81 0.9
绿地 113.27 6.2
高效农业用地 149.39 8.1
道路广场用地 375.0 20.3
总用地 1839.50 100
8、基础设施说明
1)、给水
现状:由一水厂沿汴京路,新宋路敷设有de300给水管,只能解决规划区西部供水.
规划:由于边村规划范围扩大,de300给水管已不能满足规划区域用水需求,故需沿汴京路新敷设de600给水主干管;新宋路,新曹路敷设de300主管;南北向道路敷设de300连通管以保证供水平衡.
2)、燃气
现状:从站区沿汴京路敷设de200中压管线供碳素厂用气.
规划:沿汴京路向东延伸de200中压燃气管线;新宋路敷设de160燃气管线;南北向道路敷设de160连通管以保证供气平衡.
3)、污水
现状:规划区内现无系统污水管网.
规划:沿汴京路,新宋路敷设DN1000主干管,汇集后沿边村路DN1500主干管汇入规划污水处理厂.
4)、雨水
现状:规划区内现无系统雨水管网.
规划:雨水采用分区排放。规划以东五路,青年路及开兰河支流为界,将规划区划分为四个排水分区,就近排入附近水体。
5)、电力,通信
沿规划路形成环状的供电网络与通讯网络。
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