一、项目背景
    开封市边村产业集聚区是河南省规划的180个产业集聚区之一，规划面积7.67平方公里,集聚区拥有良好的投资环境和得天独厚的发展优势：一是大广高速、连霍高速，陇海铁路、郑开大道穿区而过，形成快捷交通网络。二是开封京源发电有限公司、天然气输气总站、东区污水处理站分布周边，配套设施完善。三是工业建设用地储备充裕。四是入驻企业在享受省、市对集聚区各项优惠政策的同时还可享受《边村产业集聚区开发建设优惠政策》，在项目备案、规划、土地、环评等环节中专人全程跟踪服务。

边村产业集聚区产业定位：以机械设备制造业为主导产业，重点发展机电设备制造，配套发展商贸、金融、居住、物流等第三产业。边村产业集聚区将依托维度铸造、九达电机等龙头企业打造中原机电设备制造基地。                                  

    二、建设内容与规模
   2010年内初步规划建设四条道路，建设范围主要集中在集聚区5平方公里范围内。
    1、汴京大道三期926M*45M，双向4车道，沥青砼路面
    2、中兴路1380M*45M，双向4车道，沥青砼路面；
    3、东六路1550M*45M，双向4车道，沥青砼路面；
    4、南昌路1280M*45M，双向4车道沥青砼路面；
       三、市场预测与分析
    开封市边村产业集聚区是开封市唯一的以工业为主产也是开封市城市总体规划东西部组团的核心组成部分，更是开封市工业未来发展方向。未来，必将会有大量企业和人口东移，预计到2020年，全区人口将达到20万人。
    机电工业园和汽车零部件园是近期发展建设的重点区域。投资基础设施建设项目将可通过财政回购、优先优惠获得周边土地使用权等途径，及BT合作获取丰厚收益。
    四、投资估算与筹资方案
    园区可以分道路或分区块引进多个战略投资者；也欢迎资金实力雄厚的投资集团，统一建设。项目建设主体通过银行贷款、财政投入、BT合作等多种途径，引进资金，主要用于道排工程建设。
    五、项目进展情况
     目前已入驻平煤炭素、中弘金属、现代电炉、迪尔空分等企业36家，共建设各类标准厂房8.1万平方米，累计完成基础设施投资2.64亿元，建成道路7条，总长度13.6公里，排水管网10.2公里，燃气管网1.5公里，初步形成了“三横四纵”的道路网络格局。
    六、合作方式
    可采用BT、合资、合作或委托管理等多种形式。
      七、经济和社会效益分析
       1、社会效益分析：
    集聚区基础设施建设项目属于政府性投资项目范畴，一方面有利于城市的大建设、大发展，积极推动城市现代化进程，另一方面也有利于缓解、消除城乡差异和矛盾，促进社会和谐、稳定。社会性投资参与此类项目，将会提升投资方的社会知名度和美誉度，增加企业的无形资产。
    2、经济效益分析：
    （1）投资风险较小。集聚区道路网络建设是市政基础设施，市政府和顺河区区委区政府对本项目非常重视，要求其他相关部门给予大力支持，财政部门在建设资金方面也将给予有力支持，按照相关政策法规，可以实行财政担保回购，从而减少了投资方的投资风险。
    （2）通过集聚区路网建设，该项目沿线土地增值，项目方可优先优惠提供土地，以土地收益作为投资方投资回报。